用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

材料/工具

申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份借款人及配偶收入证明原件2份购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份《住房公积金卡》

方法

步骤1

申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。

步骤2

市公积金管理中心将审批通过的贷款资料传递到委托银行。

步骤3

委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。

步骤4

借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。

步骤5

借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。

步骤6

借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。