出租房子合同要签多长时间

  出租房子合同的期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

  租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。