房屋定金一方违约怎么处理

  如果是卖方违约，定金应双倍返还。如果是买方违约，定金不能退还，而且还要承担违约责任。

  根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。