二手房买卖应注意什么

  注意事项：

  1、注意房屋所有人是否是合同当事人；

  2、看合同中的土地性质；

  3、看清楚房屋用途；

  4、车库和地下室或者阁楼的约定；

  5、面积的约定；

  6、贷款问题的约定；

  7、逾期或者赔偿的问题；

  8、双方约定可以协商解决的内容。

  《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

  （一）当事人的姓名或者名称和住所；

  （二）标的；

  （三）数量；

  （四）质量；

  （五）价款或者报酬；

  （六）履行期限、地点和方式；

  （七）违约责任；

  （八）解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。