怎样签订租赁合同

  房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：

  1、当事人姓名或者名称及住所；

  2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；

  3、租赁用途；

  4、租赁期限；

  5、租金及交付方式；

  6、房屋修缮责任；

  7、转租的约定；

  8、变更和解除合同的条件；

  9、当事人约定的其它条款。

  【法律依据】

  《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）