Fortwell与WarrenPrivate合作推出爱尔兰建筑贷款计划

Fortwell Capital (Fortwell) 是欧洲房地产行业投资者和开发商的主要贷款机构，已发起一项重大举措，以支持爱尔兰共和国的开发活动。随着向 Red Rock Developments Ltd(由经验丰富的爱尔兰开发商 Keith Craddock 领导的房地产公司)提供了 2100 万欧元的新建筑贷款，活动立即开始。

该交易开始了 Fortwell Capital 向爱尔兰提供贷款，旨在效仿其在英国债务部门的快速增长。

作为这项新举措的一部分，Fortwell 与都柏林的房地产投资、开发和金融专家 Warren Private 合作，他们将与他们合作在爱尔兰寻找和承销高质量的建筑融资交易，其中 Red Rock Developments 交易是首先。

Fortwell Capital 在专门建造的住宅、后期生活和商业建筑方面的广泛记录支持了该公司在爱尔兰这些行业的发展中发挥核心作用的雄心。Fortwell Capital 正在寻求建立 3 亿欧元的贷款簿，并将遵循与英国类似的战略，并正在构建 1000 万至 5000 万欧元的贷款规模，以支持专门建造的住宅、退休生活/养老院和商业部门，并物色有经验的开发商要求杠杆高达 75% 的贷款价值比或 85% 的贷款成本比。

在此之前，Fortwell Capital 最近将英国信贷额度从 4 亿英镑增加到 5 亿英镑，该信贷额度是由乔纳森·戈德斯坦 (Jonathan Goldstein) 领导的私人控股投资公司 Cain International (Cain)。该隐还支持 Fortwell 的爱尔兰战略。

Fortwell Capital 首席执行官 Dan Smith 表示：“我们确定了爱尔兰市场对 Fortwell 产品的明确和当前需求，并借此机会推动我们下一阶段的增长，符合爱尔兰的目标，即在长期内加速发展活动-学期。一段时间以来，我们一直在考虑向欧洲扩张，鉴于其强大的市场和强大的法律框架，爱尔兰一直是我们的最初目标。

“通过与 Warren Private 的合作，除了 Fortwell 在英国的业务之外，我们有信心通过每年在爱尔兰提供 1 亿至 1.5 亿欧元的新贷款来实现 3 亿欧元的贷款目标。Fortwell 在英国拥有一支经验丰富的团队和丰富的业绩记录，我们有雄心勃勃的计划，希望在未来几年内在爱尔兰市场发挥核心作用。住宅部门将成为 Fortwell 的一个特别关注领域，目前住房短缺是爱尔兰政策议程的重点，同时我们也在评估后期生活和商业部门的一些有趣机会。”

Warren Private 负责人 David Kelleher 说：“我们很高兴与 Fortwell Capital 合作，为爱尔兰住宅和商业房地产部门提供建筑贷款。我们相信，将 Warren Private 的本地知识与 Fortwell 的建筑贷款专业知识相结合，将为爱尔兰市场创造强大的产品，并使合作伙伴关系在中短期内发展成为一个重要的贷款平台。我们的经验是 Fortwell 是优秀的合作伙伴，因为他们以客户为中心、积极主动和具有创业精神的房地产贷款方法。”

Red Rock Developments 将使用新的建筑设施，这也是 Fortwell Capital 在英国以外的第一笔贷款，用于为其首家酒店的开发提供动力，这是一个位于都柏林商务区中心的格洛斯特街的 113 间卧室计划，预租Premier Inn 酒店享有利菲河 (River Liffey) 和都柏林市 (Dublin City) 的全景。

史密斯说：“我们在赞助商和产品方面对我们的第一笔贷款进行了精心挑选，Red Rock Developments 拥有在该市提供高质量住宅和商业计划的卓越记录。开发团队不仅辜负了一流的声誉，而且在整个交易过程中与他们合作非常愉快，从一开始就坚持展示其经验和对当地市场的敏锐理解。”

Red Rock Developments 创始人兼董事总经理 Keith Craddock 表示：“Fortwell Capital 和 Warren Private 团队展示了金融和房地产方面的专业知识，以完成此次交易。他们表现出对开发市场和我们的特定模型的全面了解。Fortwell 的执行流程非常高效，团队很高兴与他们合作，使我们能够迅速兑现我们的承诺，为都柏林的旅游中心带来一家出色的新酒店，为城市天际线上的许多标志性地标增添光彩。”