吴中太湖新城风水(上下左右囤囤转)

前两期简单分析了无锡3000年来地缘条件变迁和长三角周边城市的情况今天再来看看无锡最近几十年的城市空间发展的历程

无锡城建时代可以简单划分为3个阶段

10版龟背内绣

长期在几个平方公里的龟背城内经营或沿古运河南北延伸一段长期变化不大符合一座较发达县城的格制相关研究评论的文章很多也很成熟不再赘述

20版

这段是可以好好研究的三碗饭在此仅做最抽象的分析目的是推演趋势而不是正儿八经的研究城建史

胜利门北塘大街运河由北侧进城的便利条件加之沪宁铁路开通这一带成了20世纪初无锡最炙手可热的新兴版块

人民路五爱路西边出去也很方便人民路五爱路大转盘成了那个时期新无锡的象征一批银行集聚就是CBD了

河埒口背山面水风水好地也在一段时间里被认为是城市副中心

太湖广场90年代中后太湖广场被定位为城市客厅公共服务功能现代大广场超高层办公能够想到的都塞进来目前仍在持续中

新区长江路随着新区外资企业云集进入新世纪后长江路沿线号称第二中山路串起一个个新潮消费聚集地高档楼盘一时风光无两

太湖新城2007年后无锡提出要由运河时代跨向太湖时代太湖新城正式拉开建设序幕市民中心金融商务文化商业设施陆续聚集如今成了无锡整体环境最好房价最贵的区域

锡东新城高铁东站落定锡东新城顺势而为一大片区域将无锡的框架再次拉伸交通枢纽产业学区加持吸引力爆棚

各自新城蠡湖新城空港新城惠山新城就不一一列举了有了太新锡东的成功各板块各方向更加跃跃欲试

无锡城市发展出现这种方向飘忽首位不突出重点不持久的现象初看时会简单的归结到诸侯经济板块政治的原因以下是三碗饭两年前关于规划能见度的一段评论

雷达图说明无锡规划在空间分布上比较均衡但这里使用雷达图正好是相反的意义一个城市的规划能见度指数均衡并不完全是件好事各版块相对均势说好的是齐头并进说的刻薄一点就是群龙无首由此能够下一个初步结论无锡缺乏一贯到底的战略规划发展方向不定重点不突出熟悉无锡规划历程的看客应该能记得无锡历次重大规划的重心重点不断在调整同时各个诸侯都要搞自己的新城自己的发展极这再次印证了前述基层板块强大而规划话语权小的判断

现在看来这还只是停留在表象层面的论述在当下政治环境中板块的积极性是普遍存在的那么无锡还有什么特别之处

如果进一步分析是

无锡的价值判断和方向决策出了问题

一方面自身无法形成稳固的架构

从龟背走出来以后就像一个初出茅庐的小子精力无限看到什么感到新奇有趣又像没有蜂王的乱蜂几乎每个方向都去尝试一时间颇有乱拳打倒老师傅的架势

请原谅我用这么直接粗暴的图片表达这么直接粗暴的事实

说到底是务实有余有块空地就顺沿摊铺而去因为1920世纪之交的产业红利动能仍在只要给点资源就能产出令人满意的回报从而对战略规划重视不足没有培养出稳定的高级参谋科研机构

从这个角度看改革开放后的无锡看似长期发展势头不错但其实这个时候已经坐吃山空颓势已现只是前人留下的宝山即前文的降维势差实在过于丰裕硬是惯性推到了21世纪的头几年

这里三碗饭要再一次为无锡的先贤们点赞也为我辈的无知无能汗颜

另一方面外部环境出路不明朗

上海现在回顾来看无锡失速的过程就是逐渐远离上海核心圈层的过程与上海的联系度和依存度下降的过程并被其他城市取代的过程

苏锡常产业上长期同质空间上没有向心政策上更没有实质性的进展苏州脱圈入沪无锡忙于打转常州左右相取实际各有所思又缺乏极化点所以虽然喊了很久但这些年来其作用可能还不如路条沪宁铁路来的重要

环太湖无锡叫的最响但沿湖城市的共识不多苏州东去常州提前走上南北发展湖州无湖又太远产业竞争大于分工环湖的号召力和整合力还有待加强

南北两翼宜兴长期悬在外面够不着随意发展江阴实力强劲拉也拉不住反向沿江总之仨兄弟大家都在任性的玩已产生了异化作用12

每每复盘至此三碗饭都不禁黯然

30版市域整合

在20阶段我们看到由于内外因素叠加无锡的城市发展务实有余定力不足每每战略不能一以贯之随风而动其结果就是极化不足梯级效应发挥出不来长时间内仍然停留在优秀县治的状态缺失文化统合功能

随着区域竞合进入新形势昆山甩开江阴身位大运量交通的铺开无锡终于摸到到了市域整合的大门在30阶段亟需应对的就是极化与统合两个缺失的问题

关于这些问题后面再专题写写三碗饭的推想

三碗饭草根城市观察评论员

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