过户需要什么手续费

  买房人应缴纳税费：

  1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

  2、交易费：3元/平方米;

  3、测绘费：按各区具体规定;

  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

  卖房人应缴纳税费：

  1、交易费：3元/平方米;

  2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);

  3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年的可以免除)。

  法律依据：《城市房地产管理法》

  第六十条

  房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。