北京房产如何办理过户

  房产过户是行政机关为了确定不动产物权变更的行政行为。对于普通老百姓是比较重要的一件事，因此必须认真对待，一般来说，北京房产过户流程为：1.准备好双方当事人身份证明；2.提交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期；3.产权登记部门审核，审核通过后即可过户。

  法律依据

  根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。