LPDF说自建促进可以帮助解决房屋危机

根据土地促进者和开发商联合会 (LPDF) 的说法，一份报告建议一揽子提案，以扩大定制和自建住房的机会，可以在解决英国的住房危机方面发挥作用。

LPDF 表示，这些提议将鼓励人们设计和/或建造自己的房屋，从而刺激中小企业建筑部门，使政府能够更接近其每年建造 300,000 套新房屋的目标。

今年 4 月，英国首相鲍里斯·约翰逊 (Boris Johnson) 委托进行的《培根审查》(Bacon Review) 要求理查德·培根 (Richard Bacon) 议员制定一项计划，在所有任期内大规模扩大自行委托建造的新房，以提高容量和整体住房供应。他说，这应该包括“增加整个英格兰有服务的土地的可用性”。

为审查提供证据的 LPDF 代表成员公司——无论大小——都能够在获得规划许可的情况下提供服务用地，作为其在满足可开发住宅用地需求方面的正常作用的一部分。

LPDF 主席保罗·布罗克赫斯特 (Paul Brocklehurst) 说：“这是一份非常积极的报告，为潜在的自建者和未来的定制房屋买家带来了希望。” 它还为中小型公司开辟了一个新市场，无论它们是从事发布服务站点还是为客户提供定制房屋的业务。

“作为一个部门，我们支持交付的多样性，这将为人们创造更多机会来享受他们想要的家园和空间。理查德培根的一些建议可以通过二级立法或书面部长声明迅速颁布，我们将鼓励政府这样做，同时他们制定即将出台的长期规划改革法案的细节。我们认为，在城镇和村庄边缘释放较小的地块具有巨大的潜力，这将吸引自建者和希望购买定制住房的人。

“至关重要的是，它可以帮助政府实现每年建造 30 万套新房的目标，以缓解当前的住房危机。”

LPDF 的成员包括土地推广者、房屋建筑商、规划师和领先的律师事务所，正在与政府、地方和社区合作，以加强规划过程，并帮助交付英国需要的新住宅。

培根审查是政府定制和自建行动计划的关键部分，该计划旨在加强“建设权”。它包括一项 1.5 亿英镑的“帮助建设”股权贷款计划，该计划由罗伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 在今年早些时候宣布。这是一揽子积极措施的一部分，旨在促进定制和自我建设，赋予人们更多权力来塑造自己的未来，并为未来的房主提供更广泛的保有权选择。

该报告得到了 Chamberlain Walker Economics 的一项新经济分析的支持，该分析强调了“可定制房屋”的“缺失市场”，这些房屋倾向于使用更创新的建筑方法并采用更环保的技术。但是，最重要的是，它们为人们提供了选择他们想要居住的地方以及他们想要居住的房屋类型的机会。

理查德培根议员是公认的自我建设的拥护者，对该行业有着清晰的愿景。在报告的引言中，他说他希望“完全开放住房市场和规划过程，让消费者拥有选择权。我们将看到更多受到社区热烈欢迎的好地方正在开发中，房屋更漂亮、更宽敞，价格更优惠——而且设计更好、建造更好、更环保、运营成本更低，丰富了人们的生活。住在那里的人们——同时推动创新和对内投资，”他说。