万科2梯6户房子怎么样(2梯6户房子后悔死了)
1、33层2梯6户的高层住宅电梯今后够用吗？
现在的商品住宅市场普遍存在两个现象：第一是楼越盖越高了，第二是越高的楼层卖得越贵，只有在最高的一两层才出现价格回落。到底住宅的理想高度是什么？高层是否贵得有理？ 中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮认为，高层住宅建筑是在人口多、土地资源少这一特定国情下发展出来的产物。人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面，故平房其实 是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需不同酌情而定了。 一层二层：从方便的角度来说，自然首选低层。老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。现在还有很多住宅项目的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。从噪音问题来看，低层因为障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。 高层超高层：十年前的住宅楼，很少有超过层的，如今新的住宅项目中二三十层的塔板楼比比皆是，渐渐成为主流。虽说住宅楼越盖越高是土地资源不得已而为之的做法，但因为高层对建筑的要更高，防震、水压等方面设计的难度加大，所以开发成本相对更高，这就是为什么楼层越高越贵。即便如此，高层住宅却恰好满足了年轻人的相应需：视野开阔、空气新鲜、密性好。时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素。 不过楼房毕竟不比四合院，无论住在几层都有特定的烦心事儿。住低层的，家门口的楼梯是全楼的共同通道，安静和卫生自然难保证；潮湿和不道德的高层住户往下丢东西也很让人头疼。住高层的，电梯一坏带来的不便可想而知；虽说如今建筑设计和工程水平先进，但一遭遇暴雨或地震，高层住户还是容易心虚；另有专家反映，住在高层，容易导致儿童不爱活动，性格封闭，对其身心发展有一定影响。 从舒适角度来看，社区住宅楼的楼层越多容积率越高，人均占有公共设施的水平就越低，必然会牺牲一定的生活质量 电梯的配设台数 1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。 2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
2、带电梯总共六层房子的二层有什么缺点？
这需要看是老楼房现加的电梯，还是现在新建的电梯洋房。老楼房的多层，一般都是六层，大多都是上世纪九十年代前期及八十年代的建筑。 这样的老建筑，二楼的主要缺点就是下水管道堵塞。因为当时的设计一楼是单独下水，二到六楼为共同下水，这样三四五六层用水，集中到二楼排放，加上当时使用的是铸铁下水管道，最容易导致二楼堵塞。如果是这样的老楼房现加的电梯，主要缺陷就是楼房老，下水容易堵。 对于新建的电梯洋房，已经接受了原来老楼房的教训，采用技术措施，如加大排污管的管径，采用PC排污管，甚至也是单独下水，这样就已经没有了容易堵塞的后顾之忧。不过现在新建楼房间距要小一些，二楼在冬季有可能光照不是很充足。如果现场楼距达到米以上，就不存在问题。因此，新楼房的电梯洋房二楼排除光照不足的因素，还是很不错的，可以出手购买。 夏天蚊子肯定多，哪怕你住到六楼也还是有蚊子（电梯带出来的）！再就是排水系统，如果出问题肯定淹二楼，有朋友的亲身经历为证 顶层考虑年久渗水问题，再有就是爬楼。 优点，就是通风和光照好。视野一般也好些。 缺点一个是蚊虫多。 第二是卫生间排污问题，如果以后化粪池满了污水肯定会倒冲，二层还好一点，一楼肯定是水漫金山。 二楼光线不太好，还得拿电梯钱，还得等电梯，不值得。
3、楼层共32层，2梯6户，现有14、18、20及以上，这样的房子好吗，选哪个比较好
楼真的很好，生意楼层，硬要说，层=死妻层，死期层，=死爸 =死儿 =死舅 都不好，比如买，担心妻子出状况，买，你想想，电梯到，有人说到了，死期到了，买层。担心儿子安全。。 估计三楼是朝南的吧？如果朝南的光线不错，朝西的是下午会比较热~~ 若三楼是朝南 千万别选楼顶的楼顶有可能顶会渗水，而且，楼顶夏天热 那建议你选三楼 的二，三，四，五层中的一层吧 呵呵 高层其实只要房子设计好，光线都可以，只是不要1楼就 好了，我觉得层就可以了，再往上基本差不多，只是得考虑，高层，如果电梯坏了，步行当然是越低越好了。 楼层可以选择层，因为层不好听，一般人都不会选。层以上。 ? 户型选择根据以下几点： 1. 预算。户型有大有小，如果预算充足，那就尽量选大一点的，这样即使两代人或者三代人想住一起都可以。就算是以后要卖掉，也不会后悔现在多投资了一点。 2. 户型。一进门最好不要正对客厅，能有玄关最好。卧室最好在房子比较深一点的位置，离客厅和家门远一点，也可以清净一点，并且保证相对的隔离。洗手间的门最好不要冲着餐厅。朝南的房间越多越好。如果经常有朋友拜访，可以选择客厅稍大的户型。如果希望有个衣帽间，也可以选择3房以上的户型。归根到底是要预想到以后的新家会如何使用，希望有什么样的功能。 3. 公摊面积。选中的户型最好能比其他户型更多的利用公摊面积，并且还不会影响到其他人家。
4、请问买房子两梯六户的电梯够吗？会不会很拥挤或等电梯的时间会很长？
感觉你说的是合能璞丽和鑫苑名家…，说实话，业内朋友建议是考虑房子质量和居住舒适度，还有就是后期物业的质量，开发商如果和物业是一个会好一些，但是也要看 你好！ 两梯层以上不考虑 仅代表个人观点，不喜勿喷，。 如果是上班族就选地铁附近啦，如果不是就选个大点的呗
5、两梯六户怎么样？电梯高峰期拥挤不？
展开全部 这个要分情况而定。 如果是高楼层，比如层以上，高入住率，则居住人数较多。若房间平米数较大，则居住人口更多。这样的情况一般会造成电梯拥挤。但是，也要看居民年龄层分布。有学龄孩子的家庭，年轻上班族的家庭，有老人的家庭，出行时间并不一致，因此可能错开电梯高峰时间。 如果是楼层较低，共层以下那种，就不至于很拥挤。当然，也要看电梯的承载量，和电梯是否是智能控制。 展开全部 不够用，太拥挤了 我家现在住的就是和你说的一样，在层，电梯根本不够用，不仅拥挤，关键是很难等。关于内卫，肯定不利于通风，如果是主卫还好一点，客卫一定要带窗子。 层不高，不是顶层就好。 展开全部 看层数，一般情况下都没问题，二三十层的一梯四户也有的是 展开全部 不好太拥挤
6、住宅楼两梯六户，33层是不是高峰太拥挤？
我家现在住的就是和你说的一样，在层，电梯根本不够用，不仅拥挤，关键是很难等。关于内卫，肯定不利于通风，如果是主卫还好一点，客卫一定要带窗子。 希望对你有所帮助 会，电梯根本不够用的，而且很拥挤。内卫也不利于通风。阴天会有异味，容易滋生细菌，安装排风扇就好了。 电梯数量配置需要保证每部电梯 分钟=人 。 六户人*平均坐电梯率人/7人=%1。 若有所思:【基本解释】:若：好像。好像在思考着什么。 【拼音读法】:ruò yǒu suǒ sī 【使用举例】:月光下，他默默地站在太湖石旁，～。 【近义词组】:神思恍惚、心潮起伏 【反义词组】:不假思索 【使用方法】:动宾式；作谓语、定语、状语；形容表情 【成语出处】:唐·陈鸿《长恨传》：“玉妃茫然退立，若有所思。” 两梯六户的话，折合一梯三户。应该还可以的。好多房子都是一梯四户的。 另外还要看入住率的。入住率如果不高应该没啥问题。 内卫相当于阳卫不好，主要是阴天的时候容易有异味，滋生细菌。但也不是不能忍受，按照排风扇好了。
