知识科普：房租到期租客不搬走要如何处理

如今随着人们生活品质越来越高，大家对于生活方面的追求也是越来越多了，那么既然对于生活方面的知识需求了解，那么小编今天就来给大家针对房租到期租客不搬走要如何处理这方面的知识来进行一个介绍吧。

操作方法

租赁期限届满
如果房租的租赁届满的话，那么表示租客和房东的租赁合同已经到期了，这时候租客如果不搬走的话，那么容易与房东产生纠纷。

提前续约
如果租客想要继续租下去的话，则应该在租赁期限到期的前3个月跟房东重新签订新的合同，然后继续续约。

违约行为
如果租赁期满之后，而房客不及时搬出的话，则属于违法行为，应该支付相应的违约金。

法律规定
我国法律也有规定，如果房客租赁到期而无法找到新的房屋，那么出租人应该酌情延长租赁期限。其实，租赁合同到期之前，出租人如果还想要续租的话，应该与房东签新合同比较好，以免产生纠纷。